TERRENO EN VENTA,VASCO DE QUIROGA, SANTA FE

Macro Lote [9,875 m²,en Vasco de Quiroga | Uso Mixto en la entrada del pueblo de Santa Fe.

Localización Premium: Av. Vasco de Quiroga

USO DE SUELO INMEJORABLE , UBICADO EN LA ENTRADA AL PUEBLO DE SANTA FE Y CON UNA VISTA ESPECTACULAR HACIA LA JOYA , PERMITIDO PARA ESCUELAS, HOSPITALES , CUALQUIER TIPO DE COMERCIO.

📍 La Ventaja Insuperable de la Ubicación:

Proximidad a Santa Fe: A minutos del clúster corporativo, comercial y educativo, lo que asegura una demanda cautiva de vivienda y servicios de alto nivel.

Conectividad: Acceso expedito a las principales arterias viales que conectan con Periférico y el centro de la ciudad, optimizando la logística y el atractivo para futuros residentes.

Plusvalía Garantizada: Inversión en un corredor de crecimiento vertical y valorización constante.

📈 El Poder de la Zonificación Certificada (HM):

El Certificado Único de Zonificación ofrece la flexibilidad para un desarrollo de doble propósito y maximiza el aprovechamiento del suelo:

Uso Primario: Habitacional Mixto (HM/5/30/B), permitiendo la construcción vertical de 25 NIVELES, DENSIDAD B - 34,549.50 m2 MAX DE CONSTRUCCION DE ACUERDO AL POLIGONO DE ACTUACION.

Doble Flujo de Ingresos: El uso mixto garantiza la posibilidad de integrar servicios y comercio en Planta Baja, creando una fuente de ingresos constante y aumentando el valor de las unidades residenciales y nos permite construri todo tipo de construccion como HOSPITALES, COLEGIOS, TIENDAS DEPARTAMENTALES, PLAZA COMERCIAL , GASOLONERA , HOTEL, ETC.

¡Una inversión segura de casi 10,000 m² con potencial de desarrollo vertical en el corazón del dinamismo de la ciudad!

Detalles

En venta:

Precio: MXN $243,000,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Vasco De Quiroga, 1894, Santa Fé, Alvaro Obregón.

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