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En venta
MXN $110,000,000
Terreno
Juárez, 4, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán.
1,839.68 m2 (48.57m x 56.53m) de terreno
TERRENO / INMUEBLE USO EDUCATIVO- DENSIDAD Z EN VENTA, DIVISION DEL NORTE
Inmueble en venta – Uso educativo / Comercial – Coyoacán, CDMXPropiedad estratégica con uso de suelo mixto, ideal para instituciones educativas, corporativos, clínicas o desarrollo inmobiliario, ubicada San Pablo Tepetlapa, Alcaldía Coyoacán. Entre Division del Norte y Tlalpan. A un costado del Hotel Real del Sur.
Características del terreno
Superficie de terreno: 1,839.68 m²
Topografía: Plana
Frente : 48.57 m / Fondo irregular: 56.53 m
Construcción
Superficie: 1,023.00 m² en 2 niveles
Tipo: Muros de mampostería confinada y estructura de concreto reforzado
Estado de conservación: Excelente (sin deterioro estructural)/ edad 40 años
Distribución y equipamiento
Espacios amplios adaptados para uso institucional – áreas abiertas y patios interiores. Cuenta con cisterna y tinacos, Instalación eléctrica
Uso de suelo y potencial
Clasificación: HM/6/30/Z (Habitacional Mixto)
Permite: Desarrollo habitacional vertical /Uso comercial y de servicios / Equipamiento educativo o institucional
Infraestructura y entorno
Servicios completos: Agua, drenaje, electricidad, Alumbrado público Pavimentación y banquetas, transporte publico
Valor de referencia
Valor comercial avalúo: $121,358,500 MXN
Precio de Venta: $ 110,000,000 MXN
Highlights comerciales
Ubicación en corredor urbano de alta conectividad
Uso de suelo flexible con potencial de densificación
Terreno amplio con frente atractivo
Inmueble en operación (ideal para continuidad o reconversión)
Oportunidad para desarrolladores o institucionales
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*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
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Detalles
En venta:
Precio: MXN $110,000,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Juárez, 4, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán.
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