TERRENO URBANO CON EXCELENTE UBICACIÓN, CON DESTINO EQUIPAMIENTO GENERAL AL ORIENTE DE LA CIUDAD DE

TERRENO URBANO CON EXCELENTE UBICACIÓN A LA SALIDA A CIUDAD ALDAMA.

° UBICACIÓN:

En Zona Comercial El León, salida a ciudad Aldama.

Lote urbano con acceso de 3 vialidades, ubicado en medio de los 2 cuerpos de la Carretera Chihuahua - Aldama y vialidad de retorno local.

Colindante al Oriente con importante Supermercado de Cadena Comercial Chihuahuense.

A un costado de la parte Sur-Este del Complejo Estatal de Seguridad Pública (C4).

° SUPERFICIE:

15, 034.41 metros cuadrados.

° COSTO DE VENTA:

$ 64, 647,963.00.

° CARACTERÍSTICAS:

La Zonificación Secundaria del Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población, de la ciudad de Chihuahua, le define al inmueble, un Destino de Equipamiento General.

Pedio urbano en forma trapezoidal, que le permite el acceso por 3 vialidades colindantes y con áreas comunes del Supermercado.

Ubicado en un entorno de desarrollos habitacionales de no mucha antigüedad, siendo actualmente una zona con la apertura de nuevos fraccionamientos.

Cuenta con la cercanía importante del Aeropuerto Interaccional de la Ciudad de Chihuahua, "General Robert Fierro".

La conexión vial de la Carretera Chihuahua-Aldama se integra al Poniente con la Avenida Benito Juárez , con el Boulevard Vicente Lombardo Toledano y con la Avenida Teófilo Borunda.

Mismo cuerpo vial, pero en el sentido Oriente, se integra con la Avenida Fuerza Aérea Mexicana y al Boulevard Juan Pablo II, y por ultimo, la Carretera Chihuahua-Aldama, tiene su destino final, la ciudad de Ojinaga.

Dichas conexiones viales al Poniente y Oriente, es lo que le dan la integración, en gran parte, a la denominada Zona Metropolitana Chihuahua-Aldama-Aquiles Serdán.

Esta área es parte de lo se define como la zona conurbada entre las tres ciudades, que integran la Zona Metropolitana.

Terreno ubicado en un entorno de importantes Equipamientos Urbanos de carácter educativo principalmente y de seguridad publica.

Entre esos Equipamientos se ubican el Colegio de Bachilleres Plantel 21, Universidad Tecnológica de Chihuahua Sur, Universidad Tecnológica Chihuahua Bis, Escuela Normal Superior Profesor José Medrano, el Observatorio Meteorológico y el Complejo Estatal de Seguridad Pública.

Una característica importante es que la zona está enmarcada al Norte y al Sur por áreas de Preservación Ecológica y de Amortiguamiento, que son la Sierra de Nombre de Dios y el Río Chuvíscar, siendo no aptas al desarrollo urbano, lo que obliga a conservar su estado natural.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $64,647,964Precio basado en: Valor total

Ubicación

Carretera Chihuahua - Aldama, 9500, El León, Chihuahua.

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