1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

6/7

7/7

En venta

MXN $6,550,000

Terreno Comercial

Anillo Perif. Nte. Manuel Gómez Morín 73-2, Auditorio, 45100 Zapopan, Jal., 73-2, Unidad Auditorio 1a Secc, Zapopan.

255 m2 (24.5m x 10.4m) de terreno

Terreno/Local Comercial en Venta | Lateral Periférico Norte

🏢 Terreno/Local Comercial en Venta | Lateral Periférico Norte

$6,550,000 MXN

📐 Superficie total de aprovechamiento: 255 m²
📜 Terreno escriturable: 126 m²
🏗️ Construcción: 96 m²
🔲 Área federal aprovechable: aprox. 129 m²
🏪 4 locales comerciales
📋 Uso de suelo: Mixto Habitacional y Comercial

📍 Ubicación estratégica

Propiedad comercial ubicada sobre Lateral de Periférico Norte, con alto flujo vehicular y excelente exposición comercial.

🚇 Frente a estación Norte de Mi Macro Periférico
🏥 Frente al Hospital San Nicolás de Bari
🚗 A aproximadamente 5 minutos de Avenida Federalismo

🏪 Distribución y aprovechamiento

Cuenta con 96 m² de construcción escriturable, distribuidos actualmente en 4 locales comerciales.

Además, dispone de aproximadamente 129 m² de área federal actualmente aprovechable, que puede funcionar como superficie complementaria para estacionamiento, almacenamiento, talleres, operación comercial y otros usos permitidos, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

En total, representa aproximadamente 255 m² de superficie de aprovechamiento, aunque no toda la superficie es escriturable.

🔧 Opción como taller mecánico

La propiedad también puede comercializarse como taller mecánico en operación, incluyendo:

🔧 Elevaautos
🛠️ Herramientas y equipo de trabajo
👥 Cartera de clientes / negocio aclientado

Una alternativa interesante para inversionistas o personas que busquen adquirir un inmueble comercial junto con un negocio ya establecido.

📈 Ideal para

✓ Inversionistas
✓ Franquicias
✓ Farmacias
✓ Clínicas y centros médicos
✓ Consultorios
✓ Servicios especializados
✓ Talleres mecánicos
✓ Comercio y atención al público

🔑 Puntos clave

📜 126 m² de terreno escriturable
🏗️ 96 m² de construcción
🔲 Aprox. 129 m² de área federal aprovechable
🏪 4 locales comerciales
🚇 Frente a Mi Macro Periférico Norte
🏥 Frente al Hospital San Nicolás de Bari
📋 Uso de suelo mixto habitacional y comercial

⚠️ Importante: Los aproximadamente 129 m² adicionales corresponden a área federal y actualmente son aprovechables

💵 Precio de venta: $6,550,000 MXN

Contáctanos para conocer la propiedad y sus diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Detalles

Año de construcción: 1995

En venta:

Precio: MXN $6,550,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Anillo Perif. Nte. Manuel Gómez Morín 73-2, Auditorio, 45100 Zapopan, Jal., 73-2, Unidad Auditorio 1a Secc, Zapopan.

Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.

Mensaje

Inmuebles que podrían gustarte