VENTA DE CASA CON DOS DEPTOS Y DOS LOFT INDEPENDIENTES EN PITAGORAS 740 BJ

🏢 Oportunidad de Inversión: Propiedad Residencial Multifamiliar

Este inmueble tiene un alto potencial de inversión (para renta de unidades independientes) o para una familia numerosa que desea vivir junta pero con privacidad.

Esta propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo 4 unidades habitacionales independientes en un mismo terreno, ideal para maximizar retornos de renta o para vivienda compartida.

📍 Ubicación Estratégica:

Situada en una zona de alta plusvalía y conectividad inmejorable.

Vías de acceso principales: Dr. José M. Vértiz, Av. Cuauhtémoc, Eje Central Lázaro Cárdenas y Concepción Beistegui.

Entorno: Zona totalmente consolidada con colegios, servicios médicos de primer nivel y plazas comerciales a pocos minutos.

🏠 Distribución de las Unidades

La construcción de 389 m² está inteligentemente distribuida en 4 espacios habitables:

1. Departamentos Principales (2 Unidades)

Espacios amplios y cómodos, ideales para familias.

Superficie: 135 m² cada uno.

Habitaciones: 3 recámaras.

Baños: 2 baños completos.

Áreas sociales: Sala-comedor y cocina abierta (estilo americano). Un detalle moderno muy buscado en el mercado actual que da sensación de amplitud a los departamentos de 135 m², siendo una de estas totalmente nueva

2. Loft A (Ejecutivo)

Ideal para parejas o solteros.

Superficie : 40 m2

Sala-comedor.

1 recámara.

1 baño completo.

3. Loft B (Familiar Compacto)

Superficie: 60 m2

Sala-comedor.

2 recámaras.

1 baño completo

🌳 Amenidades Adicionales

Área Común: Espacio dedicado para la recreación y esparcimiento de todos los residentes (ideal para roof garden, patio o terraza compartida).

Estacionamiento: Capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo cual es un gran plus en la zona.

Ingresos Múltiples: Al contar con 4 puertas distintas, el propietario puede vivir en una y rentar las otras tres, o rentar la propiedad completa por partes.

Ubicación : La cercanía a servicios permite una vida cómoda donde no siempre es necesario usar el auto

Detalles

En venta:

Precio: MXN $11,500,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Pitagoras, 740, Narvarte Poniente, Benito Juarez.

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