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En venta

MXN $14,890,000

Casa

Calz. De Las Cañadas, NA, San Gaspar, Jiutepec.

589 m2 de construcción

712 m2 de terreno

5 recámaras

5 baños y 4 medio baños

2 estacionamientos

2 pisos

VENTA DE "LA CASA DEL VIENTO" EN MORELOS, - OPORTUNIDAD PATRIMONIAL Y DE NEGOCIO

ENGLISH VERSION INCLUDED AT THE END

El concepto de esta propiedad es como el nombre lo revela “Casa del Viento” desde la entrada, la vista no se limita con muros o cristales, continua hasta perderse en el horizonte de las montañas. El jardín ve hacia la parte Sur-Oriente de Morelos, teniendo en primer plano el campo de Golf, en segundo plano los sembradíos de la zona, que continúan con las cadenas montañosas de la zona poniente de Morelos. Los atardeceres son espectaculares.

La distribución imita el estilo de la Villa Romana, donde las habitaciones están ubicadas alrededor de un patio central que tiene como base un gran espejo de agua con borbotón al centro e iluminación natural. La casa permanece fresca por este diseño abierto.

Existen las primeras cuatro habitaciones que se distribuyen a la izquierda de la casa, manteniendo un ligero desnivel entre ellas. Cada habitación cuenta con baño y terraza individuales. La quinta habitación está en una planta alta de frente a la alberca. Todas las habitaciones mantienen vista a las canchas de tenis del fraccionamiento y a las montañas de la reserva natural que se disfruta hacia el horizonte. La recámara principal cuenta con amplio vestidor, baño con doble ovalin, espejos y terraza que conecta con el jardín y la alberca.

Sobre el extremo derecho encontramos un pasillo de servicio que desciende desde la entrada de la calle hasta el jardín y alberca mencionados. En este pasillo, primero encontramos un cuarto de servicio que cuenta con baño propio y cocineta. Continúa el área de lavado con lavadero, espacio para lavadora y secadora. La cocina está equipada cuenta con extensa área de guarda, con estufa y horno convencional, campana de extracción. También cuenta con alacena, acondicionada tipo closet, de piso a techo y puerta. Otros espacios totalmente familiares y con acceso al exterior son el área de TV y el comedor con vista al jardín. Por último, en esta distribución, tenemos una sala en diseño abierto, conectando con el jardín y la alberca. En el centro del jardín ubicamos la alberca, al extremo derecho una terraza pergolada con asador y fregadero.

Los acabados de pisos y baños son de mármol Fiorito con insertos de cantera naranja. En la sala tenemos un gran espejo que da mayor amplitud de espacio al conjunto. La casa cuenta con cochera cubierta para 5 autos. Existen dos bodegas, cisterna y sistema hidroneumático presurizado. En cuanto al mobiliario, la mayoría es “integrado” es decir, las bases de las camas así como la sala principal están “forjados en sitio”.

En su totalidad, el estado de conservación de esta propiedad es excelente. Destacaremos que la propiedad esta decorada por una prestigiosa casa de interiorismo, sin embargo, la actual propietaria recibe ofertas por el mobiliario, monto que se podrá negociar de manera complementaria al precio de la propiedad.

Las dimensiones del terreno son 712 m2 y 589 m2 de construcción. Se encuentra en Jiutepec, municipio conurbado a la ciudad de Cuernavaca. en el Fraccionamiento Club de Golf Hacienda San Gaspar, que posee uno de los campos de golf mejor diseñados en el estado. Cuenta con vigilancia continua. Las áreas comerciales, de servicios educativos y médicos son cercanos y funcionales para la zona.

Por último, es importante mencionar que se cuenta con el expediente completo de la propiedad, la cual esta libre de gravamen.

Concertemos una cita. Con gusto asesoraremos sobre la mejor forma de adquirir esta exclusiva propiedad.

p.d. en breve, incluiremos un video de la propiedad.

_________________________________English version

The concept of this property is, as its name suggests, ‘Casa del Viento’ (House of Wind). From the entrance, the view is not limited by walls or windows, but continues until it disappears into the horizon of the mountains. The garden faces the south-east of Morelos, with the golf course in the foreground and the fields of the area in the background, which continue with the mountain ranges of the western part of Morelos. The sunsets are spectacular.

The layout mimics the style of a Roman villa, where the rooms are arranged around a central courtyard featuring a large reflecting pool with a fountain in the centre and natural lighting. The house remains cool thanks to this open design.

The first four bedrooms are located on the left side of the house, with a slight difference in level between them. Each bedroom has its own bathroom and terrace. The fifth bedroom is on the upper floor facing the pool. All bedrooms have views of the tennis courts in the neighbourhood and the mountains of the nature reserve on the horizon. The master bedroom has a large dressing room, bathroom with double oval sink, mirrors, and a terrace that connects to the garden and pool.

On the far right, there is a service corridor that descends from the street entrance to the aforementioned garden and pool. In this corridor, we first find a service room with its own bathroom and kitchenette. Next is the laundry area with a sink and space for a washing machine and dryer. The kitchen is fully equipped with ample storage space, a stove, conventional oven, and extractor hood. It also has a pantry, fitted out like a closet, from floor to ceiling and with a door. Other family-friendly spaces with access to the outside are the TV area and the dining room overlooking the garden. Finally, in this layout, we have an open-plan living room, connecting to the garden and the pool. In the centre of the garden is the pool, and on the far right is a pergola terrace with a barbecue and sink.

The floors and bathrooms are finished in Fiorito marble with orange quarry inserts. In the living room, there is a large mirror that makes the space feel more spacious. The house has a covered garage for five cars. There are two storage rooms, a cistern, and a pressurised hydropneumatic system. Most of the furniture is ‘built-in’, meaning that the bed bases and the main living room are ‘forged on site’.

Overall, the property is in excellent condition. It should be noted that the property was decorated by a prestigious interior design firm, however, the current owner is accepting offers for the furniture, the amount of which can be negotiated in addition to the price of the property.

The plot measures 712 m² and the building covers 589 m². It is located in Jiutepec, a municipality nearby the city of Cuernavaca, in the Hacienda San Gaspar Golf Club development, which has one of the best-designed golf courses in the state. It has continuous security. Commercial, educational and medical services are close by and convenient for the area.

Finally, it is important to mention that the property has a complete file and is free of encumbrances.

Let's make an appointment. We will be happy to advise you on the best way to acquire this exclusive property.

p.s. We will incluide a video shortly.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $14,890,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Calz. De Las Cañadas, NA, San Gaspar, Jiutepec.

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