Local en vent, actualmente es una  Vinateria, en una de las zonas con mas crecimiento de la zona metropolitana de Guadalajara, hacia Tesistan, en capital norte, valle imperial. Con proyectos de alta afluencia de gente, como el Hospital Santa Maria Chapalita, Plazas comerciales y edificio para consultorios medicos etc. El local se encuentra en la planta baja de un proyecto vertical, el cual cuenta con otros locales comerciales ya en uso. 
Zona con seguridad, vias rapidas y calles amplias, con escuelas, tiendas de conveniencia, areas verdes a los alrededores.
Vinateria con potencial de crecimiento en clientes .
al local le corresponde 1 lugar de estacionamiento, pero la plaza tiene para 10 lugares
en caso de conservar la vinateria como negocio